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以改革促调控，调控更有效；以调控助改革，改革更有力。比如向金融机构市场化融资，与对地方加快使用进度、“尽早发挥资金使用效益”的指令不同，要求的是“按照商业化原则自主决策”，这就必须正确处理好“找市长”还是“找市场”的关系。再比如避免层层嵌套、层层放大杠杆，既要压实政府责任、“闭环”管理，又要设定合规、免责的边界。历史告诫我们，越是在经济下行压力大时，在基层建设项目上越容易出现这样或那样的不规范问题。所以，改革与调控的有机结合、深度融合，关键在把握好“度”、划清政策的边界，把地方专项债的发行与使用、监管，切实地统一到高质量发展这个根本要求上来。

下一步，广州市将继续按照中央有关工作要求，进一步深化住房制度改革，增加租赁住房供应，加强租赁住房监管，不断夯实完善租赁住房制度体系，实现城镇居民住有所居的目标。专家：明租租赁用途，防范“明租实售”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次广州发布《通知》，从很大程度上体现了租赁市场改革将继续，有助于租赁市场的全面健康发展，对于相关企业明确投资方向、刺激租赁消费等都有积极的利好。

基于‘Token’范式，本文分析了区块链的 4 类主要应用方向：1。 无币区块链。这类应用发挥区块链的公共共享账本功能以提高劳动分工协作效率，不直接涉及产权和风险的转移，面临的主要问题是如何保证区块链外信息在源头和写入区块链环节的真实准确性。联盟链因为仅对授权节点开放并依靠现实世界的约束，比公有链更适合这类应用。

（三）Token 对区块链平台型项目的影响一些区块链项目具有平台经济特征。Token 在这类平台型项目中可以兼具两种角色：首先是项目启动时的融资工具，体现为初始代币发行（initial coin offering，简称是 ICO）；其次是平台内经济活动的支付工具。Token 为持有者带来双重好处：一是用 Token 购买平台内的商品或服务，二是 Token 价格的上涨，并且 Token 价格受平台型项目活跃用户数和经济活动量等基本面因素驱动。另外，一些区块链平台型项目的 Token 具有股权属性（见本部分第四小节）。Token 的双重角色对区块链平台型项目启动和发展有重要影响。Catalini 和 Gans （2016） 分析了区块链、Token 对市场形成中的两个重要因素——验证成本和网络成本的影响。他们认为，区块链允许市场参与者以较低成本验证与交易有关信息，会促进新的市场形态出现；Token 可以在无需传统受信任中介的情况下降低网络成本并启动市场。Cong et al。 （2018） 用动态资产定价模型分析了Token 价格及其对用户采用（user adoption）的影响。Token 交易为平台用户提供了跨期互补性（intertemporal complementarity），从而在 Token 价格和用户采用之间形成了一个反馈环。

论文称，不要夸大或迷信区块链的功能。这些年的行业实践已经证明一些区块链应用方向是不可行的。区块链应用要立足实际情况，不要拘泥于一些过于理想化的宗旨。论文还指出，目前区块链投融资领域泡沫明显，投机炒作、市场操纵甚至违规违法等行为普遍，特别是涉及公开发行交易的 Token 的项目。政府有关部门应加强监管，防范金融风险。

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